第一間買名校網屋,五至十年內穩建地將房產價值透過低槓杠提升一倍,持續有四間或以上的房產,打造足夠被動收入,達到財務自由,並未雨綢繆為兒女孫兒提供優質教育。
特別為精打細算的香港人撰寫的,當然便是首十間性價比最高的公立中學。以收生範圍的平均樓價為首,公開成績為次的挑選準則而挑選。今次十大終於是倫敦以外的都市城鎮,其中以中部及曼城居多。
想喺英國搵到一流校網投資熱點,單單考慮校網成績好,入名校概率高以外,也要參考買賣需求、租務市場活躍度及過往價格走勢作為投資房產必須考慮的要點。
這篇分享集中於收生範圍最窄的頭10間公立中學,大家為孩子報讀中學前要好好注意,否則得不償失。一心以為租到了校網卻因為競爭太激烈而派了去附近不太好的中學,最後孩子只能靠自己單打獨鬥完成公開試。
入讀牛津劍橋的學生可謂天之驕子,最高的公立中學 Dame Alice Owen’s School 也只有11%的學生能考進。故此,除了牛津劍橋外,我們團隊也找了全英首十間最高學生比例入讀The Russell Group羅素集團大學的公立中學 ,供大家參考。
是否能入到Grammar School 很大程度取決於孩子自身的學習能力,就算住在最好的小學校網內,也不等於一定可以入到。但只要住在State Secondary School 公立中學的校網範圍內(尤其是往年首七成收生居住範圍),可說是百分之百可以入到優質的公立中學。
英國學制與香港以往會考高考學制十分相近。由五歲至十六歲起,英國公民免費接受義務教育。法例規定國民由五歲開始入讀小學,一般而言小孩四歲便會入讀學前班,及早適應校園生活。
話雖如此,但伯明翰房產市場的投資機遇卻遠遠拋離倫敦,不但樓價及租金最近幾年一直維持高升幅,而且入場門檻亦相對較低,樓價僅倫敦平均的三分之一,為何最危險的城市,會有如此好的投資機遇?以下筆者將為大家詳細解釋背後的原因,及伯明翰未來的投資潛力。
「移民講甚麼?一個英文字可以概括:Contribution(貢獻)。水電工人有技術,比起普通大學生,僱主反而願意聘請前者。」當然找僱主,要恒心毅力,此乃基本。
我知道有啲公司,同一份工作,同一個職級,西方人薪酬和東南亞人薪酬是有高低的。
我發現好多人都成日都將「沙烏地阿拉伯」(Saudi Arabia)同「阿拉伯聯合大公國」(United Arab Emirates)兩者混淆。朋友成日問我「女人可唔可以揸車?」「女人係咪會成日遭到不公平對待?」
聽講杜拜人工好高㗎wor!」以前好多三姑六婆聽到我喺杜拜做過嘢,都會毫不忌諱咁問我喺咪搵好多。坦白講,我就唔覺得自己搵好多啦。但係以一間commercial airline嚟講,應該都叫唔差。
當初搬嚟中東生活之前,我都擔心自己會唔會適應唔到當地嘅生活。英文唔係母語,人哋會唔會嫌棄我英文唔好;會唔會因為我嘅膚色而不平等地對待我...