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【英國房產】曼城太亂 倫敦太貴 伯明翰剛剛好
話雖如此,但伯明翰房產市場的投資機遇卻遠遠拋離倫敦,不但樓價及租金最近幾年一直維持高升幅,而且入場門檻亦相對較低,樓價僅倫敦平均的三分之一,為何最危險的城市,會有如此好的投資機遇?以下筆者將為大家詳細解釋背後的原因,及伯明翰未來的投資潛力。
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【英國房產】新樓怕爛尾?舊樓怕維修? 英國置業助理幫到您
與sourcing agent不同,英國置業助理,則是專為服務港人而設的角色,以其豐富的英國樓宇買賣經驗,輔助港人在英國置業。英國城市各有特色,工作機會、校網、治安、房產價值等,都有明顯的差別,對於不了解英國各地細節的香港人來說,英國置業助理可以就客戶的要求、財政及家庭狀況,提供方向性的指引、市場研究資訊及盡職調查等服務,以確保房屋安全、維修價錢合理、地區治安良好、校網完善、學位充足等,好讓港人在英國安居樂業。
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【英國房產】港英買樓大不同 英式置業思維你要知
但在英國買樓卻完完全全是兩回事,往往需要一年半載時間才能買到。買家如已找到合適的樓盤,想以按揭的方式購買,在一切順暢的情況下,最快也需要兩個月的時間,而一般正常的情況是三至四個月左右,但有時甚至需時半年才能成交。
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話雖如此,但伯明翰房產市場的投資機遇卻遠遠拋離倫敦,不但樓價及租金最近幾年一直維持高升幅,而且入場門檻亦相對較低,樓價僅倫敦平均的三分之一,為何最危險的城市,會有如此好的投資機遇?以下筆者將為大家詳細解釋背後的原因,及伯明翰未來的投資潛力。
October 31, 2020
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與sourcing agent不同,英國置業助理,則是專為服務港人而設的角色,以其豐富的英國樓宇買賣經驗,輔助港人在英國置業。英國城市各有特色,工作機會、校網、治安、房產價值等,都有明顯的差別,對於不了解英國各地細節的香港人來說,英國置業助理可以就客戶的要求、財政及家庭狀況,提供方向性的指引、市場研究資訊及盡職調查等服務,以確保房屋安全、維修價錢合理、地區治安良好、校網完善、學位充足等,好讓港人在英國安居樂業。
October 17, 2020
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但在英國買樓卻完完全全是兩回事,往往需要一年半載時間才能買到。買家如已找到合適的樓盤,想以按揭的方式購買,在一切順暢的情況下,最快也需要兩個月的時間,而一般正常的情況是三至四個月左右,但有時甚至需時半年才能成交。
October 10, 2020
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birmingham
【英國房產】曼城太亂 倫敦太貴 伯明翰剛剛好
話雖如此,但伯明翰房產市場的投資機遇卻遠遠拋離倫敦,不但樓價及租金最近幾年一直維持高升幅,而且入場門檻亦相對較低,樓價僅倫敦平均的三分之一,為何最危險的城市,會有如此好的投資機遇?以下筆者將為大家詳細解釋背後的原因,及伯明翰未來的投資潛力。
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【杜拜生活】娛樂戲院篇
杜拜嘅戲飛價錢平貴係可以相差好幾倍。以杜拜最大購物商場Dubai Mall嚟講,戲院REEL有26個影院,8個不同嘅主題。
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【英國房產】新樓怕爛尾?舊樓怕維修? 英國置業助理幫到您
與sourcing agent不同,英國置業助理,則是專為服務港人而設的角色,以其豐富的英國樓宇買賣經驗,輔助港人在英國置業。英國城市各有特色,工作機會、校網、治安、房產價值等,都有明顯的差別,對於不了解英國各地細節的香港人來說,英國置業助理可以就客戶的要求、財政及家庭狀況,提供方向性的指引、市場研究資訊及盡職調查等服務,以確保房屋安全、維修價錢合理、地區治安良好、校網完善、學位充足等,好讓港人在英國安居樂業。
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【英國房產】港英買樓大不同 英式置業思維你要知
但在英國買樓卻完完全全是兩回事,往往需要一年半載時間才能買到。買家如已找到合適的樓盤,想以按揭的方式購買,在一切順暢的情況下,最快也需要兩個月的時間,而一般正常的情況是三至四個月左右,但有時甚至需時半年才能成交。
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讓人跳制的台灣風土民情
係台灣居住方面,有種東西叫「公設」,即係公共設施,係一個極度麻煩的一個制度與規範;除了因爲要牽涉到買樓成本與實際用途外,可能因爲有「公設」制度,長久居住時會有不少麻煩。
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【英國房產】一變四、四變十二,英式半退休生活由此起
上回文章曾探討移居英國利與弊、英國樓市、置業及印花稅等港人常問的問題,此篇文章則着重教大家如何實踐英國置業半休夢,讓大家以1,000萬港元為本,由一間香港樓,變成4間英國樓,再變成12間英國房產的一盤收租小生意。
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【英國移民】移英大時代的挑戰與機遇
對於想購買英國物業的港人來說,最近的好消息莫過於stamp duty holiday。在明年3月底前,購買50萬鎊以下首置自住物業,並完成交易及收樓,即可享免稅優惠;如二置物業(即名下有香港物業)或以投資作目的,只需繳交3%稅,以購入一個50萬鎊的物業為例,相比之前的政策,節省了1.5萬鎊的stamp duty。在世界各國低息及持續印鈔的環境下,長遠而言,英國房產價值都會上升,而投資英國房產亦可分散風險
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【杜拜生活】人在異鄉嘅第一滴眼淚
路邊車輛呼嘯而馳,頂著午時嘅烈日,四十幾度高溫,行咗唔到5分鐘已經汗流浹背了。無助萬分嘅我喺高溫酷曬下最後都係忍唔住流咗人在異鄉嘅第一滴眼淚。呢種徬徨無助感,聽就聽得多,今次終於親自體會到
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【杜拜生活】我在杜拜的疫情近況
與香港相比的話,我會覺得呢喥啲人普遍嘅病毒防範意識還有待加強。要不是政府強制全民帶口罩的話,我相信好多人都會唔記得肺炎呢樣嘢仍然存在!
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【杜拜移民】杜拜置業流程及Property Visa申請
在downtown買600多尺的一房單位,樓價只需約200多萬港幣,而月租金平均能達14000港幣,租金回報有6%,就算扣除管理費及雜費,亦有4-5%回報,即只靠租金收入,不靠樓價升值,只需十數年便能回本。
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【全球樓行●專欄】買樓移居杜拜 開展第二人生(余偉龍)
外國人只需在杜拜購買100萬AED (約210萬港幣)以上物業,就可以申請為期三年的居留簽證,並可一家三代人(沒有年齡限制)齊移居杜拜;如夫婦聯名買樓,只要買200萬AED以上(即每人100萬AED),就雙方父母及兒女皆可移居,只要申請人繼續持有100萬AED物業,簽證是可以永續的。
2020年7月21日
【台灣移民】無人幫我照顧小朋友點算啊?
台灣保母有考牌制度。合法的保母需要到政府機關『考牌』,政府認證後,便可領有「居家式托育服務登記證」( 非保母技術證 ),並需向各區居服中心完成登記。具有以上證書,方可成爲台灣合法執業托育人員。
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【台灣移民】初到台灣住邊好?
其實要找跟香港生活模式相近的,那一定是北部莫屬。台灣北部,一般稱爲「北北基」, 既是臺北,新北以及基隆地區。當然中心地帶一定是臺北,但臺北跟香港一樣,人烟稠密。台灣將地區劃分為「蛋黃區」和「蛋白區」...
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【杜拜移民】沒有石油的杜拜
杜拜酋長國面積約為1.5個香港,但總人口只有約300萬人,其中差不多9成人口為外籍人士,人口流動非常頻繁,可媲美香港、倫敦、紐約等國際大都市。
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【台灣移民】沒有姐姐幫手的日子?
香港家庭,請外籍傭工真係普遍不過,有些更甚至有一個或以上的工人姐姐。但台灣的雙薪家庭,最大的苦惱就是無其他人可以幫手照顧小朋友,因爲台灣政府有嚴格的管制,以確保不會影響台灣當地人就業。
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【台灣移民】請人打工的真實成本?

在台灣,假設你能夠以最低工資新台幣23,800聘請到一名員工,其實你實際每月的工資支出是多少呢?作為僱主,你至少還要考慮以下的支出,包括勞工退休金、勞保和健保。

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《我為你講》
疫情之下,我們無法像以往般,舉辦過百人的講座,所以我們決定推出《我為你講》小型移民講座系列。
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【台灣移民】港台兩地買樓用語大不同?

筆者仲記得十幾年前,初次接觸A股市場和內地客戶時,其中一個頭痕的地方是兩地的用語都幾唔同,比如…行業VS板塊、證券行VS券商、好倉VS多頭、坐艇VS套牢、除牌VS摘牌、好倉VS多頭…

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【美國移民】 E-2 Visa光速移居美國
通過申請E-2簽證,投資者可以減低排期的影響,合法在美國生活和工作,21週歲以下子女還可免費就讀公立學校 而最大好處是,E-2屬於簽證類別,並不會擁有綠卡,即可避免申請人面對美國全球徵稅的困擾,在財富運用上,更靈活自在。
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【歐盟護照】準歐盟護照,最快62日成功獲得
黑山多次被歐盟邀請加入,其亦在2017年6月5日加入北約,成為該組織第29個會員國。黑山擁有加入歐盟第一順位的排名,預計最快在2025年前加入歐盟,到時黑山護照會成為歐盟護照,會一登龍門升價十倍。
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【台灣移民】移民台灣的條件?
有朋友說有關台灣的內容相當全面,但也有一些新朋友問及有關投資移民台灣的基本資料,比如投資門檻和流程等等。其實這些都是factual的資料,簡單的總結如下。
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【歐盟房產】保加利亞首都索菲亞 樓價年升一成

保加利亞在2月初已提早封關,疫情亦較其他西歐國家輕微,因此相信保加利亞經濟很快能從疫情中康復過來,
加上樓價現仍處於偏低水平,索菲亞市中心黃金地段600方呎單位僅售12萬歐元,租金回報率達5厘至6厘,料樓價升勢仍可延續。

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【台灣移民】港人移居潮 利台灣樓市

雖然台灣近年樓市表現相對疲弱,但由於估計今年將有2000至2500名具財務實力的港人申請移居台灣,對當地樓市帶來殷切需求;
加上台灣政府現正鼓勵台商把廠房及資金從內地回流,也會利好當地樓市,相信樓價正處於築底回升的階段。

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【台灣移民】台灣-滿足退休及曲線移民

筆者早前分別提到「退休移民」和「曲線移民美國」兩個概念和相關的資訊,至於移民目的地可謂五花八門,離香港遠近的也有。其實在鄰近香港的一個地方,或許足夠符合到「退休移民」和「曲線移民」的需求,這就是台灣。

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【歐洲移民】為子女移民歐洲
友人是中小企老闆,最多可以預算約600萬港元作移民之用,他有兩個小孩,分別是4歲和2歲, 想移民的最主要原因是為了下一代的教育及生活。
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【全球樓行●專欄】買樓移居杜拜 開展第二人生(余偉龍)
外國人只需在杜拜購買100萬AED (約210萬港幣)以上物業,就可以申請為期三年的居留簽證,並可一家三代人(沒有年齡限制)齊移居杜拜;如夫婦聯名買樓,只要買200萬AED以上(即每人100萬AED),就雙方父母及兒女皆可移居,只要申請人繼續持有100萬AED物業,簽證是可以永續的。
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【歐盟房產】保加利亞首都索菲亞 樓價年升一成

保加利亞在2月初已提早封關,疫情亦較其他西歐國家輕微,因此相信保加利亞經濟很快能從疫情中康復過來,
加上樓價現仍處於偏低水平,索菲亞市中心黃金地段600方呎單位僅售12萬歐元,租金回報率達5厘至6厘,料樓價升勢仍可延續。

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【香港】 – 中產移民考慮

他們本身是中小型企業老闆或專業人士,35歲至45歲左右,家庭年收入過百萬收入,
想到移民的其中一個原因,都是是子女的未來發展或教育之類。教育,他們會可能性喜歡西方國家,以歐美為優先。

A house under construction is seen behind an advertising banner at a housing development in the western Sydney suburb of Oran Park in Australia, October 21, 2017. Picture taken October 21, 2017. REUTERS/David Gray
【移民】以KYC快速篩選目的地
理財是非常個人化的事情,沒有一個人與另一個人是百分百一樣的,所以投資者應該優先關注自己的需要和了解自己手上的資源,才更有可能釐定出清晰的目標和選擇合適的理財產品及方案。