杜拜租金回報率跑贏全球樓市 （最高可達6-8% 淨回報）
現時杜拜在後疫情時期經濟日漸復甦，樓價和香港2004年時十分相似，升值潛力不容忽視。
當地居民承接率高，平均入息6年FULL PAY 中位數物業，日後想出售樓盤也有價有市。
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杜拜優越的投資、工作（技術）、退休簽證待遇成功吸引不少在職人士移居當地置業。以下將為您拆解當地稅率、醫療、就業及社會氣氛與香港有何差別。
1. 保障個人財產；接近零稅率
杜拜政府依法保障海外投資者財產，以完善的土地及房產登記制度，保護市民的私有產權。杜拜不設外匯管制，與美金掛鉤，對貨幣買賣和國際資金流動，甚至資金來源也沒有限制。資金可隨時進出杜拜，海外投資者可自由配置資產。同時，杜拜除了買賣房產的登記稅外，並沒有其他稅項，自由的貿易通商港口，與香港經濟極為相似，有「中東香港」的稱號。經我們向國營地產商投資，更有機會可免除唯一稅項，4%的房產登記稅。
2.優質教育資源
由於杜拜九成人口為外地人，流動性高且高收入，對私立教育需求上升，故單單在杜拜已有200所國際學校，為28萬學童提供15種不同類型的課程，能夠完美銜接任何國家教育章程。當地最頂級的國際學校學費較香港便宜三成，亦不需要購買債券或支付資本建設費。
3. 醫療體系覆蓋全面
絕大部分為私立醫院，公立醫院費用低廉，臨床和健康服務優質，任君選擇。凡在當地註冊公司受僱，皆能享受所提供的健康保險，保險範圍視乎職位及薪金，也當然影響了計劃類型及涵蓋服務，例如基本福利計劃(Essential Benefits Plan，簡稱EBP)及自願申請健保險。
4. 發展就業機會處處
當地產業多元與及投資種類多樣吸引不少年齡介乎25至39歲年輕勞動力辦理工作簽證，移居當地。由於外地引流人才佔總人口近半，說得一口流利英語已是一大競爭優勢，反而阿拉伯文為次要。在後疫情時代，Linkedin歸納了杜拜熱門工種展望，當中包括科技、網絡內容及設計、貿易及零售、醫療等等有關，與香港類近，就本地勞動力市場而言具發展潛力。
5. 國際都會治安良好
Numbeo2021年全球各大城市犯罪率指數顯示，就阿聯酋全國而言，平均犯罪率與香港相近，甚至比台北、蘇黎世等低。當地最大城市杜拜也佔得首十席位。The Economist2019年城市安全指標報告也顯示杜拜穩居首30位，在眾多城市最重要安全特質獲得最高評分，包括網絡、基建、人身安全等等。原因為何？
就提高城市安全質素，當地警方揉合創新科技及公共安全，將會在未來應用到人工智能在公共服務，在執行基本警務外，科技逐漸延伸到不同領域，甚至覆蓋危機和災難管理、道路安全管理等多元領域，協助報案、處理罰款，整理及匯合數據。
