香港買樓以「呎」計,大陸用「平米」,而在台灣則常用「坪」做為房屋面積計算單位。日本用「坪」源於日本殖民統治的影響,但其實在1945年後,台灣政府已規定以平方公尺做為法定計算單位,不過可能習慣使然,除了部分政府公文及產權登記使用「平方公尺」,台灣人仍普遍以「坪」計算房屋和建築面積。由於一般市民都以「坪」計算,所以地產中介網站,甚至是地產發展商的公開文件都多以坪作為單位。香港人可謂最愛物業,所以買樓租樓一般是香港人移民台灣前最關心的一個點。在概念上,香港的一呎相等於一格階磚,台灣的一坪相當於兩個傳統榻榻米的大小,咁樣描述,成件事又幾日本,常用坪作單位的國家還有韓國。
運算上,台灣的一「坪」 = 35.714平方呎,我們拿一些例子來換算一下,假設樓價是10萬台幣一 坪,等於2800台幣一呎,即等於700港幣一呎。接下來,我們看一些真實的數據,順便比較一下香港和台灣兩地的樓價。
以下筆者在網上找到的數據,數據取自2019年,台灣各都會區參考樓價如下:
台北 |
新北 |
桃園 |
台南 |
台中 |
高雄 |
|
台幣/坪 |
553,200 |
363,400 |
210,000 |
182,200 |
197,700 |
193,500 |
港幣/呎 |
4,053 |
2,662 |
1,538 |
1,335 |
1,448 |
1,418 |