【杜拜移民】沒有石油的杜拜

杜拜酋長國面積約為1.5個香港,但總人口只有約300萬人,其中差不多9成人口為外籍人士,人口流動非常頻繁,可媲美香港、倫敦、紐約等國際大都市。
Dubai,香港叫杜拜,大陸譯迪拜,是阿聯酋(阿拉伯聯合酋長國)7個酋長國之一杜拜酋長國的首都,她位於波斯灣(中東地區),北面是伊朗,西面是阿拉伯,聽起來位置好像不太好,但杜拜卻是一個富到漏油的和平國度。
杜拜酋長國面積約為1.5個香港,但總人口只有約300萬人,其中差不多9成人口為外籍人士,人口流動非常頻  繁,可媲美香港、倫敦、紐約等國際大都市。提起杜拜,好多人會聯想到旅遊及石油,其中旅遊的確是杜拜的經濟命脈之一,阿聯酋航空、帆船酒店(世界唯一7星酒店)、哈利法塔(又名杜拜塔,世界最高建築物)、 杜拜購物中心(全球最大購物中心)等,加上世界頂級的餐廳及各種奢侈品牌,將杜拜打做成一個旅遊不夜城,如香港般,杜拜晚上亦五光十色,餐廳開到凌晨,人流絡繹不絕。
好多人以為石油亦是杜拜的經濟命脈,每次油價跌,都會想到杜拜經濟變差,但其實石油現在佔GDP不到1%。在1966年,杜拜在海中發現及開採石油及天然氣,70年代憑石油令經濟迅速發展,石油曾經佔杜拜GDP的50%,但由於石油儲藏量不多,杜拜政府為免坐吃山崩,很早便將石油收益投放至基建方面,用來興建港口、國際機場、城市交通網絡、綠化沙漠等,為現今的杜拜打好基石,並順利將杜拜由石油主導過渡至以轉口貿易、旅遊、金融、商業、房地產、高科技等為主的綜合經濟體。
現今的杜拜,因其國際性、薪金高及免稅,吸引了世界各地的年輕人才前往工作及居住,因此帶動了房地產市場的蓬勃。從2000年起,杜拜開始大興土木,別墅、公寓及不同類型的住宅迅速興建,成為世界成長最快的城市之一,發展一日千里。其中市中心Downtown及海濱Marina地區已發展成熟,配套完善,好比香港的尖沙咀及港島南,抬頭到處都是摩天大樓及充滿藝術感的新式建築,其他區域如Dubai Hills亦正迅速發展大型住宅項目,以後會成為像沙田一樣的新天地。另一重要發展中的地段是Creek Harbour,現正興建比哈利法塔更高的建築物 – Creek Tower 杜拜河港塔,以後會成為杜拜另一經濟中心,與Downtown遙望,就如尖沙咀與中環。
Downtown

Marina地區

Leave a comment